Als Experte für Immobilienfinanzierungen für Kapitalanleger sind wirIhre zuverlässigen Partner für die erfolgreiche Umsetzung Ihrer Investitionspläne. Mit langjähriger Erfahrung und Expertise in der Branche, bieten wir Ihnen eine umfassende Beratung und individuelle Lösungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Unsere Dienstleistungen umfassen die Auswahl der optimalen Finanzierungsstrategie sowie die Vermittlung von geeigneten Finanzierungspartnern und die Begleitung bis zur finalen Vertragsunterzeichnung. Dabei stehe ich Ihnen jederzeit als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung und unterstütze Sie bei allen Fragen rund um Ihre Immobilienfinanzierung.

Ob Sie eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchten oder bereits im Besitz einer Immobilie sind und eine Refinanzierung benötigen, wir helfen Ihnen dabei, die richtige Entscheidung zu treffen und Ihre Ziele erfolgreich zu realisieren.

Profitieren Sie von unserem Fachwissen und unserer persönlichen Betreuung und kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Beratung.

Das Team der elbe-main GmbH

Sebastian Limberg

Sebastian Limberg

Geschäftsführer der elbe-main GmbH

Als Geschäftsführer und Spezialist für Immobilienfinanzierungen verfüge ich über mehr als 15 Jahre Berufserfahrung in der Branche. Mein Fokus liegt auf Finanzierungen für Kapitalanleger und ich biete individuelle Lösungen für die Umsetzung erfolgreicher Investitionspläne.

Ich verfüge über ein umfassendes Fachwissen in den Bereichen Immobilienfinanzierung und -verwaltung sowie Vermögensaufbau und Vermögensmanagement.

Als Kapitalanlage-Spezialist stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Investitionsziele erfolgreich umzusetzen. Dabei lege ich besonderen Wert auf den Aufbau von Immobilienvermögen und die Auswahl der optimalen Finanzierungsstrategie. Ich verfüge über ein umfassendes Netzwerk an Finanzierungspartnern und begleite Sie von der Konzeption bis zur finalen Vertragsunterzeichnung.

Mein Anspruch ist es, Ihnen durch eine individuelle Beratung und abgeleitete Handlungsempfehlungen eine nachhaltige Rendite zu sichern. Dabei achte ich auch auf langfristige Planung und vermeide Finanzierungs- und Zinsrisiken.

Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung und profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Geschäftsführer und Spezialist für Immobilienfinanzierungen.

Unsere Dienstleistungen auf einen Blick

Finanzplanung

  • Liquiditätsplanung
  • Wertermittlung von Bestandsimmobilien und Immobilienportfolien
  • Augenmerk auf das nächste Investment
  • Rückwärtsbewertung zurückliegender und aktueller Investments
    • Auf Basis des Einzelinvestments
  • Abgeleitete Handlungsempfehlungen
    • Auf Basis des Einzelinvestments
    • Und im Zusammenhang einer Anlage-/Investmentstrategie

Vermögensaufbau und Vermögensmanagement

  • Kauf-/Verkauf einer Immobilie (in Kooperation mit Partnern)
  • Suche einer passenden Immobilie für die jeweilige Anlagestrategie (Vermögensaufbau allgemein, Rentenplanung, lfd. Einnahmen)
  • Verwaltung des Immobilienbestands (inkl. Hausverwaltung durch externe Partner)
  • Begleitung Sanierung/Modernisierung von Bestandsimmobilien (externe Partner)

Finanzierungen (Konzeptionelle Immobilieninvestments)

  • Aufarbeitung von Unterlagen für die Bankensuche (professionell mit Verlaufsplanung)
  • Gestaltung und Planung der Finanzierung
  • Konzeptionierung und Bankensuche
  • Lfd. Begleitung der Bestandsimmobilien und Bestandsfinanzierungen
  • Auswertungen von bestehen Finanzierungen und langfristig geplante Anschlussfinanzierung (vermeiden von Finanzierungs- und Zinsrisiken)
  • Beschaffung von Liquidität zu sehr günstigen Konditionen (BSV)

Service:

  • Jährl. Jour-Fix
    • Fortschreibende Bestandsanalyse
    • Ggf. Korrektur auf Kundenwunsch
  • Begleitung und Konzeptionierung in Zusammenarbeit mit dem Steuerberater